Il fascino di vivere in una villa storica nel centro di Felino.

Prestigioso intervento di restauro conservativo di Villa Guidorossi nel cuore del paese, in posizione centralissima, immersa nel parco della villa, di assoluta tranquillità e vicina ad ogni servizio: scuole, supermercati, farmacia, bar, ristoranti, fermata dei bus e numerosi collegamenti pubblici con la città di Parma.

Il fabbricato, testimonianza storica ed architettonica del passato, è stato recuperato alle sue linee originarie con un accurato restauro e risanamento conservativo durato diversi anni ed eseguito con la supervisione e direzione della Soprintendenza per i Beni Ambientali ed Architettonici dell’Emilia Romagna. I materiali utilizzati sono stati attentamente selezionati e scrupolosamente posati. Il risultato è davvero unico: sei unità esclusive, ognuna diversa dall’altra, servite dall’originario vano scala e dall’ascensore di nuova installazione. Alle abitazioni sono abbinate le cantine a volta dell’interrato di straordinaria bellezza, provviste di bocca di lupo per una perfetta areazione. Dallo stesso interrato si accede poi alle autorimesse per garantire massima funzionalità e sicurezza.

Si sono conciliate al meglio le esigenze di recupero con il consolidamento strutturale dell’edifico, la funzionalità e le nuove tecnologie per il risparmio energetico, provvedendo, tra le altre cose, al rifacimento integrale della copertura, con le necessarie coibentazioni ed impermeabilizzazioni, all’installazione , ad esclusione dell’ultimo piano, del riscaldamento a pavimento alimentato della centrale termica con caldaie ad alta efficienza e all’utilizzo di serramenti esterni di assoluta qualità.

Un prodotto sicuramente esclusivo ad un prezzo assolutamente competitivo nella posizione più bella del paese.

Il recupero edilizio permette tra l’atro ai futuri clienti di poter usufruire delle agevolazioni fiscali per l’acquisto di unità immobiliari restaurate che si traduce in una detrazione fiscale, da scontarsi in dieci anni, di circa 17.000,00 euro per ogni unità immobiliare. La detrazione nel caso di acquisto dell’autorimessa da destinarsi a pertinenza dell’appartamento supererebbe i 20.000,00 per ogni unità immobiliare.

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